в этом блоге
постов
0
комментариев
0
фото
0
видео
0
хосок
0

Правила выбора дома для покупки

Купить дом дело очень ответственное. От выбора вашего будущего жилья зависит комфортное проживание, а значит и уровень жизни. Итак, Вы решили купить дом. При выборе и покупке жилья необходимо избежать все возможные проблемы. А сейчас, поподробнее об этом.
Из всех стандартных правил приобретения дома, наиболее часто не соблюдают правило – не анализируют документы на недвижимость и на земельный участок. Возможна такая ситуация, что покупатель не проверяет документы о праве собственности продавца на землю, а также на дом, не обращает внимания на правильность оформления.
Очень часты ситуации, когда покупатель дома не проверяет, к примеру, что земельный участок принадлежит продавцу не на праве собственности, а на праве пожизненно наследуемого дарения. В такой ситуации закон не дает право новому собственнику земли распоряжаться этим участком, например, в будущем продать, да и сам договор купли-продажи дома на таком проблемном земельном участке могут и не зарегистрировать.
Теперь пару слов о выборе "жилых квадратов". Так, согласно официального источника domavkemerovo.ru объявления о продаже домов размещаются каждый день, как от собственников жилья, так и от агентств недвижимости. Если вы выбрали дом, то давайте дальше придерживаться следующих советов.
Бывают и другие ситуации. Покупатель приобретает дом, совершая сделку купли-продажи земельного участка, на котором данная недвижимость находится. Получается, что продавец дом не оформил и не зарегистрировал, поэтому такое жилье будет являться самовольной постройкой, и зарегистрировать его новым собственникам уже не представится возможным. Нужно будет много отбивать порогов, чтобы получить свидетельство.
Если говорить о противозаконных схемах продажи домов и в общем, также и другой недвижимости, то частая мошенническая схема - продажа земельных участков и домов по поддельной доверенности. Покупая недвижимость по доверенности нужно убедиться в подлинности подписи лица, которое выдал данную доверенность. Очень часто получается, что подпись не принадлежит собственнику недвижимости и поэтому, доверенность будет считаться недействительной. Необходимо связаться с доверителем и узнать о его желании продать дом.
И еще пару слов о выборе жилого дома. Важно выбрать качественное жилье по приемлемой цене, к примеру, белый каталог сайтов о недвижимости поможет в выборе жилой недвижимости. В заключении хочется отметить, что сделки купли-продажи недвижимости нужно анализировать со всех сторон, чтобы не быть обманутым и выбрать дом в котором будет приятно жить.

fresh

Написал: fresh 27 июня 2016, 08:16

0
mood-o-meter
  • мозг off[0]
  • развлекаюсь[1]
  • мозг on[0]
  • мозг off[0]
  • развлекаюсь[1]
  • мозг on[0]
комментарии | 0
FaceBook
ВКонтакте
Загрузка...